WAYNE의 400 DEVON PARK 드라이브가 INQ 400으로 등장합니다.

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2022년 3월 15일 오후 2시 19분(ET)

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펜실베이니아주 웨인, 2022년 3월 15일 /PRNewswire/ -- 웨인 소재 400 Devon Park Drive에 위치한 INQ 400은 재개발 중이며 약 140,000제곱피트의 단층 GMP 제조 및 실험실 공간을 제공합니다. 모든 생명 과학 용도로 구역화되고 필라델피아의 생명 과학 클러스터에 근접한 이 건물은 임대가 가능하며 "시장 출시 속도" 요구 사항을 수용할 수 있습니다. Contrarian Capital Management와 합작 투자한 Mainstreet Capital Partners는 2021년 6월에 이 부동산을 인수했으며 이후 내부 철거 및 외부 개선을 포함한 작업이 진행 중이며 클래스 A 생명 과학 부동산을 제공하도록 설계되었습니다.

이 부동산은 교외 GMP 제조 및 실험실 공간을 찾는 모든 생명 과학 회사의 요구를 충족할 준비가 되어 있습니다. 기존 및 계획된 건물 인프라는 생명 과학 사용자에게 이상적이며 다음을 포함합니다.

- 20-24피트의 순고,- 추가 옥상 부하 용량으로 190톤의 냉각 용량을 제공하는 12개의 DX 옥상 HVAC 장치,- Eaton Power 시리즈 3상 패드 장착형 구획형 변압기(45- 10,000 KVA),- 확장 가능성이 있는 1,200Amp 변전소,- 6인치 흘수관 및 6인치 중력 배수구,- 고압 천연가스 서비스,- 15.2L, 505kW 산업용 디젤 비상 발전기,- 기존 장비 접근성을 위한 중이층 통로 - 전체적으로 넉넉한 하역장 - 전체 건물 스프링클러 시스템을 통한 화재 방지.

개발자 Mainstreet Capital Partners는 생명 과학 전환 및 재개발 프로젝트를 관리하는 데 상당한 경험을 갖고 있습니다. 이 회사는 필라델피아에 쉽게 접근할 수 있고 "시장 출시 속도" 요구 사항을 충족할 공간 준비가 되어 있는 이 건물의 인상적인 기존 인프라, 체스터 카운티 최고의 Tredyffrin 타운십(Prussia-Main Line 복도를 따라 위치)에 매력을 느꼈습니다. 이 프로젝트는 Scheer Partners, Inc.가 대표합니다.

Mainstreet Capital Partners 소개 1999년 Paul J. Kilgallon이 시작한 Mainstreet Capital은 사무실, 산업, 생명 과학 및 다세대 자산의 인수, 개발 및 재배치를 통해 가치 창출에 대한 검증된 실적을 보유하고 있습니다. 여러 기관 파트너를 대신하여 Mainstreet는 자회사인 Mainstreet Real Estate Services, Inc.를 통해 투자를 적극적으로 관리합니다. 실무 관리와 함께 광범위한 경험, 시장 지식, 장기적인 관계를 통해 Mainstreet는 성공적인 재배치를 실현했습니다. 가치 향상을 통해 40건이 넘는 거래가 이루어지고 총 투자액은 10억 달러가 넘습니다. 자세한 내용은 www.mainstreetcapital.com을 참조하세요.

Contrarian Capital Management 소개 Contrarian Capital Management는 1995년에 설립된 기관 투자 관리자로 약 45억 달러를 관리하고 있습니다. 부동산 전략은 전국 주요 부동산 유형 전반에 걸쳐 중간 시장 자산 및 부채 기회를 목표로 합니다. Contrarian의 신속한 거래 인수, 실사 및 마감 능력과 정직성에 대한 업계의 강력한 평판이 결합되어 회사는 실행의 확실성을 요구하는 판매자 및 합작 투자 파트너가 선호하는 거래상대방이 되었습니다. 자세한 내용은 www.contrariancapital.com을 참조하세요.

Scheer Partners 소개Scheer Partners는 거의 30년 동안 상업용 부동산 서비스를 제공해 왔으며 생명공학, 제약 및 실험실 관련 산업에서 비교할 수 없는 명성을 쌓아왔습니다. Scheer Partners는 1,200만 평방피트가 넘는 500개 이상의 연구실 거래를 협상했습니다. 전체 서비스에는 임차인 및 집주인 대표, 전략 계획 컨설팅, 시설 및 건설 관리, 투자 판매, 인수 및 개발이 포함됩니다. Scheer는 비교할 수 없는 시장 지식과 통찰력으로 고객의 요구 사항을 해결하는 데 전념하고 있습니다. 자세한 내용은 www.scheerpartners.com을 참조하세요.