The Hithe를 만나보세요: 임시 스타트업을 위한 분리형 건물

런던 근처에 있는 Hithe는 분리 가능하고 재사용이 가능하도록 설계되었습니다.

Rotherhithe는 런던 중심부에서 동쪽으로 4.5km 떨어진 반도 지역입니다. 이 지구는 40억 영국 파운드(미화 48억 달러) 규모의 복합 용도 재개발 사업인 53에이커 규모의 캐나다 워터(Canada Water)와 바로 인접해 있습니다. 이 재개발 사업이 완료되면 3,000채의 주택과 200만 평방피트의 사무실 공간을 갖춘 새로운 타운 센터가 탄생하게 됩니다. , 100만 평방피트의 소매/레저/오락/커뮤니티 공간, 12에이커의 새로운 공공 공간. Canada Water의 35~40개 건물은 2030년까지 순 제로 에너지가 될 것입니다. 이 프로젝트의 1단계는 2024년 3분기에 완료될 예정입니다.

Canada Water와 Rotherhithe는 Southwark 자치구 내에 있으며, 위원회는 건축 회사 IF_DO에 Rotherhithe의 비어 있던 283㎡ 부지에 200㎡(2,153㎡) 규모의 건물인 The Hithe를 설계하도록 의뢰했습니다. 이 건물은 12개 유닛을 제공합니다. 스타트업을 위한 비즈니스 인큐베이터 작업 공간입니다.

이 건물의 핵심은 필요에 따라 상대적으로 쉽게 분해하고 재배치할 수 있다는 점이다. 하이테는 2021년 말 40만 파운드의 공사비를 들여 완공됐고, 2022년 초부터 입주를 시작했다.

IF_DO는 건물에서 가장 큰 유닛을 임대하고 있는 사회적 기업인 While Space와 협력하여 The Hithe(그 이름은 착륙장이나 작은 항구를 뜻하는 고대 영어 용어를 떠올리게 함)를 설계했습니다. 일반 계약자이자 제작업체인 Weber Industries; 그리고 구조 엔지니어 Elliott Wood Partnership. 시의회는 The Hithe의 "한동안" 사용 기간을 최대 11년으로 확인했으며, 이 시점에서는 해당 지역의 재개발이 진행됨에 따라 철거되고 다른 위치에서 재조립될 가능성이 높습니다.

IF_DO는 The Hithe를 "사회적 인프라"라고 부르며 기존 커뮤니티와 주변의 새로운 개발 사이에서 "힌지" 역할을 한다고 주장합니다.

While Space의 전무이사인 Eddie Bridgeman은 이전에는 임시 건물의 "사용" 옵션이었던 선적 컨테이너가 Rotherhithe 프로젝트에 있어 잘못된 미학적 선택이었을 것이라고 설명합니다. "건물을 계속해서 재사용하고 품질 구조를 유지하며 다양한 위치에 맞게 조정할 수 있는 외관을 유지하려면 대안이 필요했습니다."

IF_DO의 이사이자 RIBA인 Thomas Bryans는 지역사회가 임시처럼 보이지 않는 건물을 원했다고 덧붙였습니다. "우리는 재배치 가능한 마이크로 작업 장치의 잠재력에 관해 한동안 Space와 대화를 나눴으며 The Hithe는 이러한 아이디어 중 일부를 테스트하기 위한 완벽한 기회였습니다."

실제로, The Hithe에 참여하기 전에 If_DO는 While Space를 위해 워털루 Lower Marsh에 있는 Granby Space라고 불리는 350m² 규모의 단기 개조 공사를 설계했으나 5년 만에 폐쇄되었습니다. IF_DO는 Hithe가 중복 공간과 자재를 보다 생산적으로 재사용하고 건물의 탄소 배출량과 폐기물을 낮추는 개념인 순환성에 대한 최초의 본격적인 벤처인 "while Space의 출발을 나타냅니다"라고 말합니다.

Bryans는 BD+C에 그의 회사가 순환성을 "지속적으로 조사"하고 있다고 말했습니다. 그는 구체적으로 런던 북서부 브렌트 크로스 타운의 변전소를 대부분 석유 산업의 배관으로 만든 거대한 만화경 공공 예술 작품으로 감싸는 영국 부동산 개발업체인 Associated Argent를 위해 설계된 최근 프로젝트 IF_DO를 지적합니다.

The Hithe의 경우 IF_DO는 특히 프로젝트의 기술 설계 단계에서 CIRCuIT(Circular Construction in Regenerative Cities)에 자문을 구했습니다. Bryans는 CIRCuIT의 "핵심 입력" 중 하나가 기존 건축 형태와 비교하여 분해 및 재사용을 위한 설계의 영향에 수명주기 및 탄소 분석 비용을 고려한 것이라고 말했습니다.

Hithe는 경량 강철과 목재 프레임을 사용하여 제작되었습니다. Bryans는 건물의 거의 모든 구성 요소가 작업 현장 근처의 Weber Industries 작업장에서 조립식으로 제작되었다고 말했습니다. 건물의 1층은 향후 재배치를 더 쉽게 하기 위해 체적 모듈로 설계되었으며, 1층은 패널화된 집성재 프레임과 SIP(구조적 단열 패널)가 기존 기초 위에 세워졌으며 수년 동안 철거된 세 채의 주택의 잔재입니다. 더 일찍.